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太平洋崇光百貨-經營權爭議畫句點，全力拚業績 兩岸今年營收上看660億

遠東集團百貨金雞母、太平洋崇光百貨(太百)，在歷經12年與太設章家、前太流董事長李恆隆纏訟經營權爭議在今年畫下句點後，全力拚業績；太百今年在成都遠百北城店、新竹遠東SOGO挹注下，兩岸營收上看660億元，創近3年新高。
　　而大陸第11家店北城店開張後，將挹注明年大陸營收從今年預估2 40億元，上看250億元。
　　法人分析，太百在大陸布局歷經北京、成都等大店因房東租金大幅激增而面臨閉店與移店等風險，未來在新拓點方面，除了依循遠東集團董事長徐旭東所指示，從2-3線城市著手大型購物中心開發，且現有仍虧損之大型店像是大連店將於明年改變經營模式，採Mall商場管理以收取固定租金收益模式力圖縮小虧損期。
　　目前大陸11家店中，上海、成都、重慶等有8家店均是獲利狀況，天津、無錫店等有必要轉型，至於新店目標則評估重慶有第3店空間。
　　遠東集團自2002年第4季入主太平洋SOGO後，累計投資285億元；當年接手時，認列虧損負債37億元，第二年起，即轉虧為盈7億元，最高盈餘還曾達26億元；當年太百營收僅257億元，如今年營業額已衝高到400多億，是當年1.6倍，稅前淨利高達15倍。
　　前年太百為建立財務健全，即擬定增資計畫；太百表示，原資本額為36億元，淨值在60～70億元，但負債卻高達200多億元「財務比例差」，以遠東集團相關企業來說自有資本都超過50％，太百也不能例外，當年所擬定增資、投資等計畫，在日前完成增資至82.8億元後，未來包括募資發行股票、股權重調整至上市，皆會加緊進行。<擷錄工商>

 

太平洋崇光百貨-太百今首發債 擬赴港IPO

遠東集團零售「金雞母」太平洋崇光百貨(太百)今(30)日將首度發行國內第一次私募普通公司債10億元，創下國內百貨業股票未公開發行就在資本市場籌資先例，也為太百研擬在香港IPO，邁出第一大步。
　　太百此次發行的10億元私募公司債，據了解，將由大陸合作夥伴或遠東集團關係企業全部認購吃下。
　　遠東集團在確定太百公司經營權底定後，即大舉籌備後續增資事宜，準備走上市之路，近日完成增資82.2億元後，今日再募集公司債1 0億元，明年計畫股票公開發行，並規劃至香港上市。
　　為加速拓展大陸市場，未來更不排除與遠東銀一樣發行寶島債，或是香港點心債模式募集人民幣資金，唯需金管會相關單位點頭；對此，太百公司高層強調，目前尚在評估中，尚未送案。
　　遠東集團目前在大陸零售事業主要以百貨店為主，未來將擴及購物中心與愛買等，甫開幕試賣的成都北城店就是移植台灣大遠百的購物中心型態經營的第一家大店，預計今年中國11家門市，業績上看240 億台幣，明年大連等將改為購物中心租金固定收益模式，且積極在江浙地區2-3線城市尋點做快速開店準備。台灣部分全台7店，今年在新竹巨城遠東SOGO業績大爆發挹注下，全年上看420億元，至11月為止，稅前淨利已超過10億元。
　　太百董事長黃晴雯指出，此次私募債是公司股票尚未公開發行前，首次在資本市場籌資，除深獲金融市場投資機構認可外，私募作業流程及法令規範與公司的資訊揭露等，皆比照公開發行公司私募辦理，並比照公開說明書編制準則，編纂投資說明書供私募債應募人參閱。她進一步強調，這可為太百未來進行股票初次公開發行做準備，對未來上市櫃之路具指標性意義。
　　太百公司債由合作金庫商業銀行擔保發行，5年到期一次還本，票面利率1.75％，僅較國內同年期公債加碼約67個基本點，相較上市櫃公司的私募普通公司債，動輒加碼上百個基本點，太百雖未公開發行，但發債成本比許多上市櫃公司還低。
　　太百公司行政總經理杜金森表示，太百經營績效良好，且產業前景穩健，加上未來對大陸市場的佈局前景看俏，此次私募債深獲國內票券、銀行、基金等投資機構青睞。<擷錄工商>

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太平洋崇光百貨(未上市股票)台中外食族多 兵家必爭

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　　中部外食餐飲市場商機可期，除南部漢來美食，北部大型連鎖餐飲品牌最近也積極搶進，並都選擇人潮聚集的百貨公司為灘頭堡。
　　台中廣三SOGO百貨最近就有「天母洋蔥牛排」、「滿堂紅」、「曼谷廚房」，以及莫凡彼集團旗下「一花亭」等多家北部餐廳進駐。
　　全台有14家分店的「Mr.Onion」天母洋蔥總經理盧俊賢指出，台中餐飲的消費力道不輸台北，過去各百貨的餐飲比重不高，因此發展空間反而看俏。
　　滿堂紅頂級麻辣鴛鴦鍋有五家分店，廣三SOGO是中部第一家；「Holiday歐洲假期」巧克力專賣店在廣三開出第三家分店；莫凡彼更積極布局台中市場，繼莫凡彼歐風餐廳後，又開出一花亭日本料理店。
　　廣三SOGO百貨店長孫士春表示，隨著漢來美食及北部連鎖餐飲品牌進駐，廣三SOGO的餐飲占營收比重，已由年初5%升至20%以上，今年餐飲業績挑戰7億元。
　　民眾購物休閒習慣改變，愈來愈多人喜歡在外用餐購物，大遠百、新光三越、中友等中部各百貨都積極調整業種，增加餐飲比重。<擷錄經濟>

         

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太平洋崇光百貨&漢來國際飯店(未上市股票)漢來台中廣三SOGO開店

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　　南台灣執餐飲牛耳的漢來大飯店餐飲事業體－漢來美食，今年擴大布局，今(15)日起於台中廣三SOGO百貨成立第3家海港自助餐廳及翠園港式飲茶小館。
　　海港自助餐廳是漢來旗下單店投資金額最高、品牌力最強、集客力最大的餐廳，但漢來不敢輕忽中台灣市場，特別找來做過台北晶華酒店蘭亭晶華的橋本夕紀夫規畫餐廳營業空間，內裝設計完美的幾何六角形，設計感超強又兼具時尚性，斥資億元打造兩間餐廳。在價格策略上，海港的平均客單價為500～800元，翠園在350元左右，一般餐廳消費享有五星飯店用餐品質與氛圍。
　　海鮮，肯定是漢來「海港」自助餐廳的招牌。在436坪大的台中廣三SOGO海港分店裡，供應多樣海鮮：3種蟹蟳類、8至10種生魚片、大蝦、原只鮑魚、鮮蚵、蛤蜊、淡菜、章魚、風螺、扇貝、生蠔等，品項超豐富。
　　另也少不了各國知名海港城市的特色餐食，多達230道的異國美食，如巴塞隆納烘蛋、泰國紅咖哩、新加坡肉骨茶、日本炊飯、關東煮；德國豬腳、法式香料烤雞、港式燒臘及東港直送鮪魚、海鱺；南台灣現燙牛肉湯、擔仔麵、黑白切、東石蚵仔煎等，若加上美國炙烤現切牛肉以及精緻手工甜點、熔岩巧克力、現做玉米燒及8種口味的哈根達斯冰淇淋，吃完一趟如同飽食各國的美食。
　　港式飲茶「翠園小館」則是漢來翠園餐廳的濃縮精華版。既命名為「小館」，原因是提供100個座位，供應經典、精緻港式點心和飯麵粥粉，口味傳統卻處處有創意。
　　從台中廣三SOGO兩家分店的格局與投入資金，可看出漢來對爭食中台灣餐飲大餅的企圖與決心，粗估兩間餐廳可為漢來創造每年2億元營業額，同時也可望朝公司總營業額21億元目標邁進。<擷錄工商>

         

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太平洋崇光百貨[未上市股票]SOGO店 吸客力強強滾

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　　太平洋SOGO百貨營業本部副總經理吳素吟昨（7）日表示，「洋蔥」在7月進入SOGO忠孝館後，業績是原店面的3.5倍，看好餐飲吸客力強，SOGO忠孝館8月將再引進兩大知名餐廳，擴大餐飲占比。
　　太平洋SOGO百貨看好餐飲吸客力強，今年在SOGO忠孝館、敦化館各引進「洋蔥」、「Mr.Onion」兩大知名餐廳。
　　其中Mr.Onion直接取代原本服飾的櫃位，SOGO希望藉由提高餐飲比例，刺激人潮買氣。
　　根據統計，目前SOGO敦化館的餐飲占營收貢獻約一成，吳素吟表示，敦化館的主顧客多是高消費力、重隱私族群，喜歡精緻化商品，預估Mr.Onion進駐後，有利吸引周邊住戶及親子客層用餐。
　　吳素吟指出，今年前七月全台SOGO百貨業績持平，但餐飲業績表現佳。展望後市，她指出，今年百貨業績表現多差強人意，下半年沒有看壞的理由，但也沒有復甦的跡象，今年各大百貨周年慶會廝殺很厲害，但SOGO不會加入流血戰，還是要固守毛利率。<擷錄經濟>

          

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太平洋崇光百貨[未上市股票]不付斡旋金 也可委託房仲出價

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　　「終止委售或買賣契約」是近年房地產消費糾紛前3名，其實透過房仲業買房，買方不一定要給斡旋金才能和賣方談價格。但是房仲業表示，不論有無給斡旋金，只要簽約之後違約都是得付違約金，對買方並不會較有利。
　　依內政部公布102年房地產消費糾紛前3名分別是房屋漏水、終止委售或買賣契約及隱瞞重要事件，因此，透過買賣房子究竟要如何做才能避免「終止委售或買賣契約」糾紛的產生，十分重要。
　　信義房義客法部專案經理鄭啟新指出，正因為買賣房屋的糾紛不少，從民國88年開始，主管機關即要求房仲公司要採「雙軌制」房仲業在跟客戶簽約時，要跟客戶說明兩種制度的權利義務並讓客戶自由選擇，因此客戶可以給斡旋金請房仲去談價，也可不給斡旋金。
　　太平洋房屋表示，客戶若和房仲業者簽「不動產意願書」，簽約後，客戶即要付斡旋金給房仲業；客戶也可以和房仲業簽「要約書」，客戶可以不必先付任何斡旋金即委託房仲業和賣方談價格。
　　太平洋房屋副總經理章克勤表示，若客戶選擇付斡旋金，當契約成立，斡旋金轉為訂金後，買方若無法完成交易，賣方得沒收定金即解除契約；倘若賣方違約不賣，則要加倍返還訂金。
　　若民眾簽約時是選擇使用「要約書」，違約一方須賠償買賣委託價 3％做為賠償金，只要違約，另一方可依約催告或解除契約並請求賠償。<擷錄工商>

          

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太平洋崇光百貨&匯豐(台灣)商業銀行&新光三越百貨&微風廣場實業&麗寶建設(未上市股票)主題樂園7月業績 麗寶旺

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　　明(8)日就是父親節，銀行為搶攻信用卡市場，推出最實際的現金回饋或禮券優惠，回饋率最高將近4％，若搭配特定信用卡擁有的現金回饋無上限，卡友可以獲得更多優惠。
　　美國運通最新推出的優惠，與微風廣場、台北101購物中心、新光三越信義新天地、新光三越百貨(南西／台中／高雄／台南店)、台中廣三SOGO及高雄大立精品館等超過10家全台知名精品百貨或購物中心合作，推出刷卡滿額優惠，不同百貨，回饋門檻與禮券金額也都不同。
　　美國運通指出，此次最低滿額門檻為5,000元，最高可回饋300元禮券，若持卡在特定百貨消費，例如台北101等，滿30萬則贈送5,000元禮券，若於微風廣場消費，滿20萬元則贈送4,000元禮券。
　　此外，包括新光三越台中中港店、高雄左營店等，以及廣三SOGO百貨等，美國運通卡友若刷卡滿額，除了禮券還可以獲得台北到台中或高雄兩張高鐵票，市價價值1,400元以上，回饋率可望逼近4％。
　　匯豐銀則是與特定通路合作，例如至燦坤全國電子或PChome線上購物消費，單筆分期達門檻並完成登錄，刷卡滿1萬元以上，回饋150元刷卡金，5萬元以上則有1,000元刷卡金，每卡最高可獲得6,000元的刷卡金。
　　新光三越也與12家銀行合作，包括台新銀、新光銀、中信銀、花旗銀、國泰世華銀、玉山銀、澳盛銀等，至8月8日為止，當日持卡消費滿額可以獲得刷卡滿額禮禮券，禮券回饋率不一，多在2％上下。
　　其中澳盛銀禮券回饋率不錯，若刷滿1.6萬元可以獲得400元禮券、刷滿5萬可獲得1,200元禮券，回饋率分別達2.5％與2.4％。
　　渣打銀刷滿7,000元就可以獲得200元禮券，較其他銀行卡友刷滿5 ,000元僅獲得100元禮券，回饋率可達2.86％。<擷錄工商>

          

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太平洋崇光百貨-未上市股票-太百成商 握手言和

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　　成都太百春熙店遭成商封店案，雙方1日歷經超過12個小時馬拉松談判，確定達成和解，有關復業時間點、營業期限與租金等三大爭議點的解決方案，也將在今（2）日上午協商完成後隨之出爐。
　　封店案在今天邁入第19天，太百高層這段期間如履薄冰，心上大石頭一直到昨天感受到成商解決事件的誠意才終於放下，「雙方都有決心要在這次協商達成共識。」相關人士透露，大陸國台辦也扮演積極協調角色。
　　太百與成商昨天在成都市錦江區政府辦公室舉行第五度談判，由太平洋SOGO董事長黃晴雯與成商母公司、茂業國際執行董事兼首席財務官王斌進行協商，加上其他前去支援的財務、法務主管，是事件爆發以來最高談判層級與陣仗。
　　種種跡象透露雙方亟於達成共識的決心。兩方高層皆對此次談判成果異常低調，一方面成商集團是上市公司，任何資訊都會引發股價波動，同時這對一度撕破臉的「假夫妻」好不容易「走在一起」，不願在最終定案前破壞彼此互信。
　　相較於此前四次協商最多歷時兩個鐘頭、最短僅十分鐘，昨天太百與成商專注釐清3年來的法律糾葛，從上午九點半開始，直到截稿前仍在持續進行，預估要到今天上午完成。
　　目前雙方最大的爭議在於復業時間點、營業期限與租金，據指出雙方都已有初步共識，但仍要待今天做最後溝通與確認。太百高層先前曾指，只要半天的準備時間就可以復業。
　　黃晴雯原本預計今天回台，如今也可能因為協商時間延後而有變化。<擷錄經濟>

        

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太平洋崇光百貨[未上市股票]太百成商今談判 喬三爭議

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　　太平洋百貨與成商集團1日將就太百成都春熙店遭封店案重啟談判，主要聚焦復業時間點、營業期限與租金等三大爭議點。據轉述，成商提出人民幣8,000萬元（約新台幣3.9億元）的租金條件，但太百方面認為無法接受。
　　今晚飛抵成都的太平洋SOGO董事長黃晴雯將親上談判桌，與成商方面的代表、茂業國際執行董事兼首席財務官王斌協商。徐旭東在內部會議表達對成商做法強烈不滿，痛斥「連進自己家處理東西，都還要別人同意」，毫無道理可言。
　　成商本月15日無預警封鎖太百春熙店，今天邁入第18天。這幾天在成都市政府的介入下，成商終於讓太百員工進入店裡處理員工薪資與廠商貨款，共發出人民幣1,900多萬元，但過程也不甚愉快，太百認為成商百般拖延阻撓。
　　居中協調的人士轉述，成商方面願意將租金從原先提出的人民幣1.2億元降至8,000萬元。從2011年1月開始計算的話，太百須支付三年房租、共人民幣2.4億元（約新台幣11.8 億元）。但該數字仍遠超過太百訴求的人民幣6,600萬元。
　　太百高層表示，以春熙店一年營業額人民幣5億元、平均毛利率21%來看，8,000萬元相當營收的16%，剩下5%利潤還要支付員工薪資、辦促銷活動，絕對賠錢。
　　此外，除房租、復業時間等棘手問題，相關人士表示，未來雙方展開清算解散程序，進行財產分配時，勢必也會有很大爭執。太百表示，一旦雙方談好條件，只要半天準備就可恢復營業。<擷錄經濟>

        

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太平洋崇光百貨-未上市股票-成商出奧步 太百成都春熙店 復業難

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　　遠東集團旗下太百成都春熙店被迫停業近兩週來，雖經海協會居中協調，原本開業有望，但在中國成商無視海協會及成都市政府居中協商結果，仍以奧步百般刁難下，太平洋中控相關人員仍無法進場處理薪資與貨款等事宜。
　　太平洋中控昨日發表聲明指出，中國成商集團無視於海協會及成都市政府居中協調結果，奧步盡出百般刁難太百入場處理廠商帳款及員工薪資，不顧數百廠商及員工生計大事，只求企業一己之私，呼籲成商應遵守商道及落實企業社會責任，讓太百順利入場及時處理貨款及薪資以安定民心。
　　太百春熙店被成商霸占已過兩周，雖在25日太平洋中國控股董事長黃晴雯與成都市政府副秘書長曾敏會談後，成商同意太百可入店處理廠商貨款及員工薪資發放事宜，但顯然虛晃一招，26日太百相關人員一早就準備好入店處理貨款及薪資發放事宜，成商巧立名目，要求太百填寫各項表格資料，當天晚上7時，成商工作人員以未帶鑰匙等荒謬理由，拒絕開門讓太百人員入內，顯然是成商蓄意拖延。<擷錄工商>

         

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太平洋崇光百貨(未上市股票)經長:兩岸投保 只管P-G糾紛

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　　成都太平洋百貨商業糾紛讓台商在大陸投資保障問題受到關注，經濟部長張家祝昨（25）日稱，這個案子無涉兩岸投資保障協議，因為該協議主要是處理P-G（個人與政府）的投資糾紛，是個人與地方政府的規範。
　　他強調，有關兩岸P-P（個人與個人）的投資糾紛，政府要如何介入是未來非常需要努力的方向。大陸雖然有司法程序處理，但兩岸環境不一樣，台灣民眾在大陸尋求司法解決時會有不同感受及意見。
　　另外，兩岸ECFA後續協商中的爭端解決，則只處理G-G（政府與政府）問題。
　　陸委會主任秘書吳美紅也表示，投保協議並非如外界所說無法非揮成效。<擷錄經濟>

         

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太平洋崇光百貨-未上市股票-太百成商 最快下周一談判

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　　成都太平洋百貨春熙店遭成商集團封店案有重大進展，成都市政府副秘書長曾敏25日會見太平洋中國控股董事長黃晴雯後釋出善意，太百人員可望在今天首度重回春熙店處理廠商帳款與員工薪資工作。
　　相關人士擔憂，從曾敏的表態暗示，成都市政府似乎無意介入太百與成商集團爭執，希望雙方能盡量透過協商來消弭訴求落差。太百方面憂心若政府不略施壓力，態度始終強硬的成商恐難退讓，讓事件落幕之日遙遙無期。
　　據指出，太百與成商最快可能在下周一重啟談判。15日爆發的成商無預警封店案，今天邁入第12天。黃晴雯昨天拜會曾敏，是迄今成都市政府出面的最高層級官員。
　　據了解，雙方面談約兩個小時，黃晴雯表達太百立場，包括恢復營業到年底，並與成商就房租問題達成協議，盼成都政府支持。
　　黃晴雯強調，必須進入店裡，才能處理廠商貨款與員工薪資發放的工作，這點訴求當場獲得曾敏正面回應。在政府協助下，太百將在今天重回遭成商封鎖的店內搬領電腦、帳冊等資料，但預料入內行動僅限於此，暫仍無法營業。
　　黃晴雯昨天在獲得初步結論後率部分台灣主管先返回台灣，由15日即從上海趕赴成都至今的太平洋百貨總經理李光榮持續坐鎮。<擷錄經濟>

         

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太平洋崇光百貨[未上市股票]黃晴雯 今向成都官員陳情

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　　太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯將在今（25）日上午拜會成都市政府副秘書長曾敏，就太百春熙店遭封店情況直接表達訴求，是封店案爆發11天以來，太百方接觸到的政府最高層級，盼能藉此扭轉態勢。
　　相關人士指此次會見「非常關鍵」。據了解，目前太百提出的條件，定調為營業到年底，並盼與成商就房租問題達成協議，找到雙方的平衡點。
　　儘管封店案持續僵持，但遠東集團在成都的投資步伐未停，第四家據點遠東百貨北城店確定於12月19日開幕。該店規劃直接接收春熙店員工，目前暫時無處可上班的春熙店員工則先分發在遠百騾馬市店、天府廣場店實習。
　　黃晴雯今天與曾敏會面後，將與其他幾位台灣主管返回台灣。據指出，黃晴雯原本盼與分管商業的成都市副市長見面，但該名官員目前不在成都，因此轉向副秘書長曾敏陳情。
　　成都太平洋百貨春熙店15日無預警遭房東成商集團封店，成商集團態度始終強硬，堅決立即收回物業，甚至主張店內貨品等一切權益歸其所有。
　　據知情人士表示，當地政府私下持續與成商磋商，希望能拉近太百與成商的訴求差異。
　　相關人士透露，目前太百的訴求基本上是希望營業到年底，但最棘手的還是房租問題。
　　太百與成商的糾紛源自於三階段的房租協議，當初雙方就是2011年1月起的第三階段房租談不攏，成商希望從人民幣2,600萬元漲至1.2億元，而太百方僅接受人民幣6,600萬元，雙方才訴請仲裁，衍生出後續一連串的法律糾紛。
　　相關人士指出，在仲裁裁決太百與成商2012年4月起結束合約後，太百仍然持續給付房租，但對方並未提領。若太百能恢復營業，這段期間的房租問題也勢必得面對。
　　太百強調，人民幣1.2億元的租金極不合理，等於「賺的錢全部交給成商後，還要再貼錢給他」。太百指當時曾找第三方鑑價機構，估算該地段租金應約人民幣3,500萬元到5,000萬元間。<擷錄經濟>

        

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太平洋崇光百貨[未上市股票]太百店外擺攤 跟廠商對帳

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　　成都太平洋百貨春熙店23日有最新動作，太百下午臨時在店外擺攤與廠商對帳，與幾步之外的成商保全人牆形成強烈對峙，宣示主權意味濃厚。
　　太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯和總經理李光榮等太百高層，與成都市相關單位持續溝通，盼與成都副市長見面表達訴求，具體會見時間可望在今天明朗。
　　太百昨天發出新聞稿，控訴兩地政府漠視事件發展，使兩岸投保協議形同虛設，對於兩地政府放任成商集團恣意亂為表達遺憾。
　　太百遭房東成商集團封店事件今天邁入第十天，損失的營業額突破人民幣1,000萬元（約新台幣4,870萬元）。由於成商與太百已停止協商，讓太百深感無著力點可施力，高層形容「就像一拳打在棉花上，一點反應感覺都沒有」，亟盼當地政府介入調處。
　　不甘坐以待斃的太百也首度出招，昨天下午在春熙店外設臨時櫃台，通知260家廠商前來對帳，最終有約50家廠商到場。
　　太百在現場掛上布條，強調春熙店被迫無法營業，無法進行日常事務處理，但仍會履行即將應付的6月貨款，希望廠商不要擔心貨款安全。
　　相關人士透露，員工薪水較好處理，廠商貨款較為複雜；除支付廠商貨款外，相關的增值稅發票也必須在月底前取得認證才能扣抵，否則太百方面將無資料繳稅。<擷錄經濟>

       

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太平洋崇光百貨-未上市股票-太百店外搭棚發貨款、薪資

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　　遠東集團旗下太平洋中控在成都太百春熙店被中國成商集團霸店第 9天，儘管營業損失超過900萬人民幣(約新台幣4,500萬元)，但太百為維護企業信譽，昨日仍在店外搭棚依約給付店內廠商的貨款及員工薪資。
　　太平洋SOGO總經理李光榮強調，上百廠商商品被扣押，數百員工更因無法入店工作而無語問天。遠東集團同時控訴兩地政府漠視事件發展，「兩岸投保協議」形同虛設，無辜企業廠商及員工的權益保障，成都市政府應正視。
　　李光榮表示，昨日已近月底，太百春熙店雖被迫無法營業，但太百 一本企業誠信，對於應付給廠商的6月份貨款，仍堅守原則給付，也因此無畏成都酷暑，烈日下太百管理團隊甚至搭棚協助廠商對帳。
　　而太百春熙店的員工雖自15日起即被迫無法上班，但7月份員工薪資，太百仍依約定期給付，反觀，成商集團粗暴豪奪春熙店，漠視設櫃廠商及員工權益，無視無辜廠商及員工生計，置企業責任於不顧，忝稱規模企業。
　　太百春熙店自15日凌晨遭房東中國成商集團率大批保全人員霸店後已至第9天，遠東集團旗下包括SOGO總經理李光榮、行政總經理杜金森、律師團等，甚至SOGO董事長、太平洋中控董事長黃晴雯亦代遠東集團徐旭東於21日赴成都坐陣，希望透過與成都市政府協調盼重開談判。<擷錄工商>

       

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太平洋崇光百貨&F-開曼老董[未上市股票]上海租金飆 台商吃不消

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　　上海租金高漲，台商連鎖品牌進駐地點跟著大風吹，有人承受不住租金高漲一、兩倍的壓力，退到二級商圈，也有台商推出新品牌，藉機搶占好的地點，提高曝光率。
　　成都太平洋百貨因調漲房租引發的衝突並非個案，在大陸具有經濟風向球的上海，今年房租漲幅驚人，「上海房租漲幅至少20%，員工薪資也是20%」，上海台協連鎖委員會會長黃進能道出上海台商面臨租金及人事成本提高的雙重困境。
　　來到上海一線商圈靜安寺，85度C在2010年以月租金人民幣28萬元（約新台幣140萬元）搶下的靜安寺店，近日低調關門；取而代之的是陸企品牌「夏麵館」，據傳租金高達35萬元（約新台幣175萬元），緊鄰該店的台商老董牛肉麵也面臨租金壓力，董事長劉正雄苦笑著說，「我們還撐得住，近期打算到北京及美國開店。」
　　85度C中國區執行副總經理邱志宏說，靜安寺店是租約到期，房東要漲房租，決定移到附近再開一家店，當年是策略性以高於市場行情的租價租下來，有助於提高品牌知名度及曝光率，已達成階段性任務，現在集團策略是降低成本，提高獲利。
　　85度C在今年初就收掉了進駐上海的第一家店福州店，2008年85度C搶租該店跟星巴克槓上而轟動上海灘，如今也不敵租金調漲的壓力而收掉。
　　一茶一坐總裁陳定宗說，上海現在有幾家店因租約到期，房東要調漲房租一至兩倍，包括正大廣場店及港匯店將陸續移店到房租較便宜的地點，一茶一坐的品牌知名度已夠，顧客回流率高，就算不在一線商圈，客人還是會上門消費。
　　「既然上海不賺錢，那就去二、三線城市並做加盟」，台商花之林餐飲董事長鍾晨亮說，公司在上海幾十家店雖然小虧，但在品牌考量下一定要有店，要賺錢就到其他城市開加盟店，如山西已開了六家店，年底就要衝到20多店，獲利都比上海高。
　　也有台商趁著通路大洗牌搶進一線商圈，台商寶島眼鏡今年以星創視界集團重新出發，一口氣推出五個品牌店，在上海各地搶占黃金店面，而寶島眼鏡則維持大眾化及親民化路線。
　　星創視界的五個品牌中，展店最快的是MILANNO，近日在陸家嘴正大廣場拿下260平方公尺（約78坪）店面，已在趕工裝潢中，要打造成為上海最大的眼鏡店，宣誓集團進軍精品時尚眼鏡事業的決心。
　　「在寸土寸金的上海，為了打品牌，不論房租漲多少，還是有業者會前仆後繼進來」，早在17年前就來到上海開仙蹤林餐飲店的雅茗天地董事長吳伯超說，近日首度回台北東區開店「快樂檸檬」，才發現上海比台北的一線商圈租金貴了三倍，台北的員工薪資稍高，但也高不了多少，台商回台開店也是不錯的選擇。<擷錄經濟>

      

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